關(guān)于萊貝
詳細(xì)了解萊貝停車設(shè)備
機(jī)械車位的歸屬分析
結(jié)合上述分析原理,未計(jì)入商品房建筑容積率和公攤面積的機(jī)械車位不應(yīng)當(dāng)作為小區(qū)的配套設(shè)施,而應(yīng)當(dāng)歸屬開發(fā)商所有。
具體來說,根據(jù)《物權(quán)法》之規(guī)定“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。”但是,《物權(quán)法》的該條約定其實(shí)有一個(gè)大的邏輯背景,即該停車位作為小區(qū)的配套設(shè)施,在商品出售時(shí)已計(jì)算容積率,或納入公攤面積。對(duì)于未納入商品房整體容積率或未計(jì)入公攤面積的停車位,無論是機(jī)械車位、地表車位還是固定車位,不應(yīng)當(dāng)適用上述條款。對(duì)于停車位的歸屬,首先應(yīng)當(dāng)是屬于開發(fā)商的,業(yè)主以合同的方式向開發(fā)商購買車位,而不是當(dāng)然的從開發(fā)商處取得的車位,這同時(shí)也表明,車位實(shí)際上是屬于開發(fā)商所有的。
租賃設(shè)備根據(jù)業(yè)主方車位需求,提供短中長期租賃,降低整體經(jīng)營成本。
回收處理閑置設(shè)備專業(yè)評(píng)估,折舊回收處理,提供代存代賣。
二手設(shè)備 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備,多種合作模式,降低成本,提供長期售后服務(wù)。
安裝拆除萊貝根據(jù)項(xiàng)目情況具體制定安裝拆除流程,保障各個(gè)環(huán)節(jié)可控。
維護(hù)維保 萊貝提供全包模式和交鑰匙模式,保障設(shè)備正常安全運(yùn)行。
萊貝停車設(shè)備常規(guī)停車設(shè)備備有大量庫存;簽訂合同最快3-5天內(nèi)即可發(fā)貨,貨源有保證;質(zhì)檢人員層層把關(guān),確保設(shè)備品質(zhì)和產(chǎn)品的輸出;根據(jù)業(yè)主需求,可提供立體車庫定制服務(wù)。
機(jī)械式式停車設(shè)備根據(jù)需要及場地情況,獨(dú)立及多臺(tái)設(shè)置,操作方便快捷,性能可靠,節(jié)省空間,擴(kuò)展性強(qiáng),停車越多越經(jīng)濟(jì),越省地方。占用一個(gè)空間,擁有更多車位,節(jié)省用地面積,充分利用空間。具有商用、家用等多種用途;是市場上占有率高的一款停車設(shè)備,使用范圍廣,適用于家庭、別墅、小區(qū)物業(yè)、賓館、酒店等場所,且室內(nèi)、室外均可使用。